Opis nieruchomości
PRIME ELITE NIERUCHOMOŚCI
DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ - WARSZAWA WAWER, UL. POPRAWNA 126.
Atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 4 800 m², z przeznaczeniem usługowo-mieszkaniowym w MPZP. Wszystkie media w drodze przy działce!
PRIME ELITE prezentuje ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Poprawnej 126 w warszawskim Wawrze. To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem do realizacji projektu usługowego lub mieszkaniowego, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Działka ma regularny, prostokątny kształt, a jej otoczenie stanowią osiedla zabudowy jednorodzinnej. Dodatkowym atutem jest dostępność wszystkich mediów w drodze bezpośrednio przy nieruchomości.
MPZP - PRZEZNACZENIE USŁUGOWO-MIESZKANIOWE
Zgodnie z przekazanymi informacjami teren objęty jest ustaleniami MPZP i oznaczony symbolem C1.1 U/MN, wskazującym na przeznaczenie usługowo-mieszkaniowe.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,8,
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
- maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,
- minimalna wysokość budynku: 5 m.
Około 2 500 m² terenu wskazano jako powierzchnię przeznaczoną do zabudowy.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Lokalizacja: Warszawa, Wawer, ul. Poprawna 126
- Powierzchnia całkowita: 4 800 m²
- Numer działki: 2, obręb 3-13-09
- Kształt: prostokątny
- Przeznaczenie w MPZP: C1.1 U/MN - usługowo-mieszkaniowe
- Powierzchnia wskazana jako przeznaczona do zabudowy: ok. 2 500 m²
- Media: wszystkie media w drodze bezpośrednio przy działce
- Dojazd: droga wewnętrzna z chodnikiem
- Zagospodarowanie: na działce znajduje się stary budynek przeznaczony do rozbiórki oraz garaż.
CENA OFERTOWA
Cena: 4 200 000 zł
DLACZEGO WARTO?
- atrakcyjna lokalizacja w warszawskim Wawrze,
- przeznaczenie usługowo-mieszkaniowe określone w MPZP,
- regularny kształt działki,
- wszystkie media w drodze przy nieruchomości,
- sąsiedztwo istniejącej zabudowy jednorodzinnej,
- interesująca propozycja dla inwestora poszukującego gruntu pod projekt zgodny z ustaleniami planu miejscowego.
PRIME ELITE - nieruchomości z potencjałem.
